测绘大院值得买么

测绘大院是否值得购买，需要根据个人的需求和偏好来综合考虑。以下是一些关键因素：

地理位置：

测绘大院位于天河区广州大道北五仙桥附近，地理位置属于天河沙太南，交通较为便利。

建筑类型和户型：

测绘大院的建筑类型包括塔楼和板楼，总共有10栋，216户，主力户型有3室2厅1卫1厨。

价格和性价比：

根据房天下数据，本月国土测绘大院二手房均价为21673元/㎡，环比上月下降13.73%，同比去年下降23.4%。虽然价格有所下降，但需要结合周边房价和市场行情来评估其性价比。

周边环境和设施：

测绘大院的绿化挺好，物业管理费为0.5-0.6元/平米·月，且院内设有停车场。周边环境也被描述为很好，建议多找些房源进行对比。

未来增值潜力：

考虑该区域的未来发展规划和基础设施建设，以及是否有新的商业或交通项目即将启动，这些都可能影响房产的长期增值潜力。

综合以上信息，如果你注重地理位置和交通便利性，且预算允许，测绘大院可能是一个不错的选择。然而，购房前建议亲自实地看房，详细了解房源和周边环境，以便做出更明智的决策。