测绘多出面积

关于测绘多出面积的处理，可以总结如下：

如果购房合同中有关于面积差异处理的条款，则按照合同约定的方式办理。例如，合同可能规定多出面积在3%以内的部分按合同约定单价补交，超过3%的部分则视为开发商无偿赠与给业主，无需付费。

如果购房合同中没有关于面积差异处理的条款，则多出面积的处理方式需要参照相关法律规定。一般来说，如果面积误差在正负3%以内，则按合同价格据实结算；如果面积误差超出正负3%，购房者可以选择补交多出面积的房款或要求解除合同，返还已付购房款和利息。

对于实测多出土地的处理，政策上要尊重历史、尊重农民意愿，不能简单化处理。实测面积应据实确权登记给原承包农户，不得强行收回。对于极个别农户承包地面积明显多于其他农户的情况，需要分清情况，妥善处理。对于开荒新增的耕地，要由农民群众讨论确定如何确权。

如果土地使用证上的面积与实际种植面积不符，应及时到当地的土地资源部门进行情况说明，申请重新审核并重新发放土地使用证。测量时，承包面积小于实际种植面积的，应本着尊重历史、尊重农民意愿的原则，对农户承包在土地四至范围内的面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。

建议

合同明确：购房者在签订合同时，应尽量明确约定面积差异的处理方式，以避免后续纠纷。

及时沟通：如果发现实际面积与合同或证件不符，应及时与开发商或相关部门沟通，了解具体处理流程和规定。