杭州陆家桥新苑房子为什么那么便宜

杭州陆家桥新苑的房子之所以便宜，主要原因有以下几点：

回迁房性质：

陆家桥新苑作为回迁房，其价格通常会比周边的商品房便宜一些。回迁房是指政府为了安置被拆迁户而建设的住房，因此在价格上往往具有优势。

拆迁房价格：

有些信息称该地区的拆迁房价格在2万元左右，这进一步说明陆家桥新苑的房子价格较低。

户型和面积：

不同户型和面积的房子价格也有所不同，大面积的房子单价更低。例如，目前最便宜的一套是85方155万。

综上所述，杭州陆家桥新苑的房子之所以便宜，主要是因为其作为回迁房和拆迁房的性质，以及不同户型和面积的价格差异。如果您有购房需求，可以综合考虑这些因素来选择合适的房源。