深圳房子过户要求

深圳房子过户的要求如下：

房产产权清晰 ：必须是有房产证的房产，无抵押贷款，且不是有过户时间规定的经适房或小产权房。

业主健在且有民事行为能力：

业主必须健在，并且具备完全民事行为能力。

过户双方自愿：

买卖双方必须自愿进行过户，或是按照法定的程序进行。

签订房屋买卖合同：

买卖双方需签订房地产买卖合同，合同内容应包括交易价款、付款方式等，并明确约定双方的权利和义务。

提交必要材料

房产证原件及复印件一份。

房地产买卖契约一份及复印件一份。

房地产买卖申请审批表一份。

房屋产权登记申请书一份。

卖方身份证原件以及复印件各一份。

买方身份证原件以及复印件各一份。

若委托他人代办，需提供委托代理公证书及被委托人身份证。