怎么查物业消防问题

要查物业消防问题,可以从以下几个方面入手:

消防设施设备检查

火灾自动报警系统:检查探测器、手动报警按钮是否正常工作,报警主机的功能是否完好,系统布线是否规范,有无破损或老化情况。

消防供水系统:查看消防水池、水箱的水位是否符合要求,消防水泵能否正常启动,管网压力是否正常,消火栓和喷头是否完好无损,有无漏水现象。

疏散通道和安全出口:检查疏散通道是否被占用、堵塞,安全出口的门是否能够正常开启,疏散指示标志和应急照明是否齐全、有效。

灭火器:检查其配置数量是否符合标准,压力是否正常,是否在有效期内,以及摆放位置是否便于取用。

防火门和防火卷帘:检查其关闭是否严密,能否正常升降,零部件是否完好。

电气设备:查看电线电缆是否存在老化、破损、私拉乱接的情况,插座和开关是否正常,电气设备的安装和使用是否符合防火规定。

消防管理制度检查

查看物业是否制定了完善的消防安全制度,是否明确了消防安全责任人,是否定期组织员工和居民进行消防培训和演练。

检查物业公司对火源、电源等危险源的管理措施。

消防通道和出口检查