房产测绘审核责任
房产测绘审核责任主要涉及以下几个方面:
测绘单位的责任
测绘单位需对其房产测绘成果的质量负完全责任。
测绘单位应确保测绘成果完成于房屋竣工验收之后,且测量结果符合城市规划批准的条件及商品房销(预)售合同的约定。
因测绘成果质量引起的问题,测绘单位需承担相应责任。
房地产行政主管部门的责任
房地产行政主管部门负责审核测绘单位的资格、测绘成果的适用性、界址点准确性、面积测算依据与方法等内容。
房地产开发企业应在商品房交付使用前委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,并将测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。
登记部门的责任
登记部门按照有关规定审核申请人提交的房屋面积测绘成果,直接用于房屋权属登记。
对于无正当理由拒不受理登记申请的,政府主管机构将予以通报批评,并指定有关登记部门受理申请人的登记申请。