广州公寓便宜吗

广州的公寓价格相对较便宜，但具体价格会受到地段、类型（如住宅或商业）、产权年限等多种因素的影响。以下是一些具体信息：

价格范围

广州的公寓均价基本在1.7万元/平米左右，价格较为实惠。

在天河、海珠等核心区域，公寓价格约为2-4万元/平米。

近郊区域的公寓价格更为便宜，有的甚至几十万就可以入手一套。

产权与使用年限

部分公寓没有产权，使用年限有限，且不能增值。

有产权的公寓价格通常较贵，且具备落户、带学位等附加价值。

生活与使用成本

公寓一般使用商业水电，费用较高。

管理费较高，有些公寓按酒店管理方式收费。

出手时税费成本也较高，包括房屋增值税和个人所得税等。

购买优势

公寓不限购，无需广州购房资格或社保。