开发商景观设计不符

开发商在景观设计中存在的违约行为，主要表现在以下几个方面：

开发商在销售过程中，往往通过广告宣传来吸引买家，但实际交房时，宣传中的湖泊、绿地、园林景观等并不存在，甚至被道路、垃圾中转站等替代。这种行为违反了《商品房销售管理办法》中关于开发商应明示、告知、说明楼盘规划的要求，构成违约。

有些开发商在合同中仅列出了房屋建设、装修等项目，而绿化景观等并未在合同中体现。即使宣传材料中写明“仅为要约邀请，所示图文和资料仅供参考，不作为最终交付标准”，如果实际交付的绿化景观与宣传严重不符，开发商的行为仍然可能构成违约。

部分开发商在建设过程中，车位、景观的建设与自然资源局和规划局审批的规划方案不符，导致违规行为的发生。例如，青岛华丽广场房地产开发有限公司因未按照《建设工程规划许可证》的规定进行建设而被罚款。

开发商通过诱导、欺骗的手段使购房者签订合同，增加销售，这种行为违背了诚实信用原则和商业道德。同时，根据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律规定，房地产广告应当真实、合法、准确、科学，不得误导消费者。

建议

开发商应在合同中详细列出所有规划内容，包括绿化景观等，确保合同内容明确、具体，避免模糊不清导致后续纠纷。

相关主管部门应加强对开发商的监管，确保其严格按照审批的规划方案进行建设，对违反规划的行为进行严厉处罚。