测绘为了办理抵押
测绘在办理抵押过程中的主要步骤如下:
确定抵押物评估总价值
根据申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。
咨询评估机构
咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价。
计算抵押物面积
根据第一步算出的抵押物应达到的评估总价值除以最大评估单价,计算出所需的抵押物的面积数。
在CAD规划图上画出抵押区域
根据第二步算出的抵押物的面积数,在CAD规划图上自行画出符合银行抵押贷款条件的土地区域。
土地测绘
带着第三步自行画出的抵押土地区域图到国土局地籍科进行土地测绘,出抵押测绘图。
评估与登记
根据抵押测绘图到不动产评估机构进行评估,出具评估报告。