房产测绘面积步骤

房产测绘面积流程通常包括以下几个步骤：

对符合实测条件的房屋，填写测绘委托书，并收取相关资料。

外业测量人员（一般不少于2人）依据房屋施工平面图或竣工平面图到现场比对测量，如实记录房屋尺寸，外业小组人员互查记录资料。

拆迁范围内土地或房屋业务的测量必须由拆迁公司或国土分局提出申请，用户单方提出申请将不予受理。

在测量过程中，拆迁公司或国土分局的经办人、用户及测量员必须在场指界才能进行测量。

测量成果必须提供给拆迁公司或国土分局的经办人，而不能单方面提供给用户。

内业绘图计算面积依据外业测量人员记录的房屋尺寸绘制房屋分户平面图，必要时在规范允许范围内根据图形闭合差调整房屋尺寸。

依据《房产测量规范》计算房屋套内建筑面积、共有部位面积以及共有建筑面积分摊计算。

外业采集数据或在设计施工图纸上采集数据，绘制成图，并按照房产测绘细则计算建筑面积，包括套内面积、公摊面积和总建筑面积。

测绘人员将测绘成果提交质量检查部门，质检部门依据有关技术规范，对测绘成果进行检查验收。

房产测绘成果经检查验收质量合格的，转交产权登记部门用于房屋产权登记。

申请人申请房屋权属登记时，应提交房屋面积测绘成果，市、区县房屋权属登记部门应予以受理。

这些步骤确保了房产测绘的准确性和合法性，为房地产产权产籍管理、核发权证、房地产开发、房地产权属单位等提供了必不可少的资料。