青岛公寓什么

青岛的公寓主要指的是 商业公寓和 住宅公寓两种类型，具体介绍如下：

商业公寓通常位于繁华的商业地段，交通便利，生活设施齐全。

这类公寓一般规划用途为商业，产权年限为40年，空间大小适当，布局紧凑，经济实用，适合自用或对外租赁。

青岛比较知名的商业公寓地段包括海岸线和大型商业综合体周边，例如浮山湾一线海景公寓和万象城的华润中心悦玺等，这些地段的公寓租金和出租率较高。

住宅公寓的规划用途为居住，分为“土地出让”（70年产权）和“土地划拨”两种。

这类公寓一般位于市区内，环境优美，适合居住。

青岛的公寓目前不限购，这意味着无论是本市户籍家庭还是非本市户籍家庭，都可以购买公寓。

对于不符合限购政策的非本市户籍家庭，购买公寓可以作为一种过渡选择。

总的来说，青岛的公寓市场提供了多种选择，无论是商业公寓还是住宅公寓，都能满足不同购房者的需求。投资公寓时，建议选择地段繁华、交通便利的公寓，这样不仅可以获得较高的租金回报，还能享受便利的生活配套。