深圳翠海花园怎么样

翠海花园位于深圳市福田区，是一个有一定历史的住宅小区。以下是关于翠海花园的一些信息：

基本信息

位置：福田区香蜜湖西侧住宅区，侨香路与农园路交汇处。

开发商：深圳市振业（集团）股份有限公司。

物业公司：深圳市振业物业管理有限公司。

建筑面积：178000平方米。

占地面积：43000平方米。

房屋总数：567户。

容积率：4.31。

绿化率：50%。

物业服务费：3.6元/平方米·月。

环境与设施

绿化率：高达50%，提供了良好的居住环境。

周边配套：靠近香蜜湖新金融中心、地铁口、沃尔玛超市、华润万家等，生活便利。

教育资源：附近有荔园外国语小学和高级中学学区。

交通

地铁：距离2号线侨香C出口仅50米。

公交：有10条公交线路经过。

房价走势

根据最新数据，翠海花园一期二手房均价为152437元/平方米，环比上月上涨2.77%，同比去年上升16.36%。

缺点

车位紧张：停车位相对不足，尤其是初期建设的车位较为狭小。

楼龄较老：小区建于2000年左右，部分建筑较为陈旧。

优点

物业管理：由深圳市振业物业管理有限公司提供服务，管理较为专业。

交通便利：地铁和公交站点近在咫尺，出行方便。

环境优美：高绿化率，周边有多个公园和休闲场所。

总结

翠海花园是一个位于福田区香蜜湖附近的老旧住宅小区，拥有较高的绿化率和便利的交通条件，周边生活设施齐全，适合居住。然而，车位紧张和楼龄较老可能是需要考虑的因素。房价方面，根据最新数据，该小区房价稳步上升，显示出其市场价值。