深圳各个区房子潜力

深圳各个区的房子潜力如下：

罗湖是深圳的老城区，商业繁华，虽然房价相对较低，但具有很大的上升空间。未来房价升值潜力较大。

盐田环境优美，空气质量好，依山傍海，适宜居住。虽然目前房价已经涨了不少，但未来升值潜力依然很大。

宝安区位置优越，交通便利，有广深高速、机场、沿江高速等。未来房价升值潜力较大，特别是随着深圳新会展中心和深中通道的建设。

光明区是深圳市重点发展区之一，光明凤凰城是其重要组成部分，交通便利，区域优势明显。未来房价升值潜力巨大，将有五条地铁线开通。

龙岗区占地面积大，有规划、有大片可开发的商品房区域，未来潜力强劲。特别是龙岗中心城和大运城区域，未来发展潜力较大。

龙华区承接了福田区域的人口外溢，深圳北站汇聚了全国各地的人流，是全国的交通枢纽。未来发展潜力不错，尤其是大型商品房住宅区域。

南山区是深圳的科技创新和高新技术产业的核心区，房价高且涨速惊人。未来房价升值潜力依然很大，尤其是科技园、后海、深圳湾和前海区域。

福田区是深圳的政治、文化和金融中心，虽然目前房价较高，但未来随着河套深港科技创新合作区和光明科学城的发展，潜力依然较大。

坪山区受核心企业带动，房价具有不确定性，但需关注配套设施的完善情况。未来房价升值潜力存在一定的不确定性。

综上所述，深圳各个区的房子潜力各有不同，其中南山区、福田区和宝安区被认为具有较大的房价升值潜力。光明区、龙岗区和龙华区作为新兴发展区域，未来发展潜力也很大。盐田区和罗湖区虽然目前房价已经较高，但依然具备一定的升值空间。建议根据个人需求和预算，选择合适的区域进行投资或居住。