郑州逸品香山小区怎么样

郑州逸品香山小区的整体评价较好，以下是一些关键点：

郑州逸品香山小区位于英才街与香山路交叉口东北角，隶属惠济北大学城，地理位置优越，交通便利。

小区绿化率达到40.0%，容积率为2.4，居住环境较好，有景观喷泉、水系、健身器材和儿童游乐设施，适合居住。

小区周边有超市、医院、学校等生活配套设施。距离河南省实验学校英才国际小学仅339米，步行距离内有1座医院，满足居民日常需求。

小区附近有地铁2号线的金达路站，步行约895米即可到达，此外，周边还有多条公交线路，交通便利。

小区由郑州建投鑫苑置业有限公司开发，物业类型为住宅，规划面积140000平方米，建筑面积300000平方米，楼龄适中，整体居住舒适度较好。

小区车位紧张，人车不分流，可能存在安全隐患。此外，紧邻地铁口可能会带来噪声污染。

根据房天下数据，鑫苑逸品香山二手房均价为11656元/平方米，环比上月下降4.75%，同比去年下降11.75%。