卖房测绘面积变大

当卖房测绘面积变大时，可以采取以下步骤和措施：

确认房产证上的面积是否与实际使用面积一致。如果不一致，可能存在测量误差或其他问题。

如果房产证上的面积小于实际使用面积，可以联系房管局或测绘机构进行重新测绘，并在房产证上加上阳台面积或调整相关面积数据。

与买方进行沟通，说明情况并提供重新测绘的结果，看是否可以通过协商调整房屋价格。

根据《商品房销售管理办法》等相关法律法规，处理面积误差。如果面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定价格据实结算；如果超出3%，买受人有权解除合同或要求赔偿。

如果协商无果，可以通过法律途径解决，如向法院提起诉讼，要求重新测绘并确认实际面积。

在整个处理过程中，保留好相关证据，如测量报告、合同等，以便维护自身权益。