广州最早的商品房

广州最早的商品房是 东湖新村。

建设时间与开售时间

东湖新村大概是在1979年底开建，1981年开售。

主要对象与销售情况

当时的主要对象是港澳同胞，由于部分住宅在香港出售，因此实际上面向广州市民出售的房子极少，供不应求。

规划与配套

东湖新村由港方出资建造，充满改革开放的时代风气，并预留出了地铁的建设区域。五羊新城在政府沿用外资建房、赚钱再建房的模式下开发，成为90年代初的高档住宅之一。

价格

1985年竣工后，售价在800元~1000元/平方米之间。

地位与影响

东湖新村不仅是广州市第一个商品房住宅小区，也是全国最早的商品住宅小区。它的出现标志着新中国成立以来我国房地产市场的正式启动，并引进了外资开发住宅项目。

综上所述，广州最早的商品房是东湖新村，它在1979年底开建，1981年开售，主要针对港澳同胞，并因其先进的规划配套管理，成为90年代初全国高档住宅之一。