长沙的房价降了

长沙的房价确实有所下跌。根据2024年10月份的数据，长沙新房价格环比下跌0.9%，同比下跌6.4%；二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌9.5%。此外，从2023年10月到2024年11月，长沙楼市的市府板块房价从2万跌至1.9万，跌幅约为5%左右。

具体到区域，像滨江新城和银盆岭等之前涨幅较大的板块，房价也出现了较大幅度的下跌，例如滨江新城的房价从1.8万跌至1.6万，跌幅超过10%。而一些核心板块的房价也都有所下跌，如市府板块、五一广场等。

总体来看，长沙的房价在2024年呈现出下跌的趋势，尤其是之前涨幅较大的区域跌幅更为明显。尽管如此，长沙作为全国二线城市中性价比最高的城市之一，其房价跌幅相对较小，整体市场仍相对稳定。