韩国留学生租房新政策

韩国留学生租房新政策

韩国留学生租房的最新规定主要包括以下几点：

租户续约权

租户连续租住超过2年后，可在合同期满后要求房东延长合同期2年，即最长可保障租户稳定居住4年。

房东或直系亲属若非实际入住房屋不得拒绝租户延长租期的要求。

租金上涨限制

房东一次上调租金额度不得超过现有租金的5%。

各地方政府可根据情况在5%的范围内制定本地租金上调幅度的上限。

保证金和租金

租房时，租户需缴纳一定金额的保证金，一般为500万至1000万韩币。

月租房适合计划长期居住、追求稳定居住环境的留学生。

退房通知

租户应提前通知房东退租意向，以避免合同自动续约带来的不便。

如果合同已经自动续约，租户需要在退租前至少提前三个月告知房东。

房屋检查和入住

入住前应仔细检查房屋状况，并拍照留存。

租房期间避免对房间原有物品进行替换或修理，以免退房时产生纠纷。

整租与月租

整租适合长期居住，支付一次性较大金额后无需再支付月租。

月租适合经常流动的情况，初期费用较低但总费用可能更高。

以上信息基于最近更新的法律修正案，具体实施可能还需关注地方政府的相关规定和细则。