单位小区没有物业怎么办

当单位小区没有物业管理时，可以采取以下几种方式解决：

业主可以成立业主委员会，自主管理小区事务。

业主委员会负责制定规章制度、组织维护公共设施、处理小区内的纠纷等。

所在社区可能会承担一定的管理职责，例如协助处理小区的环境卫生、治安等问题。

可以单独聘请专业服务公司来负责特定的服务，如安保公司负责小区的安全保卫，清洁公司负责小区的卫生清洁。

向当地房管局或街道办事处反映情况，请求帮助寻找新的物业公司入驻。

如果小区属于老旧小区且没有主管单位，可以尝试向市住房城乡建设局反映情况，并引导小区成立“自管委”。

如遇纠纷无法通过协商解决，可以请求居委会帮助调解，或通过司法机构进行调解，甚至通过法院起诉解决。

对于小区外来人员车辆进入等管理问题，可以拨打119等紧急电话反映情况。

请根据小区的具体情况和当地的实际规定，选择合适的方式进行处理。需要注意的是，不同地区可能会有不同的管理方式和规定，具体情况可能会有所差异