广州房屋政策

截至2024年12月，广州的购房政策如下：

广州已取消全部楼市限购政策，购房者不再受户籍限制，可以自由购买住房。

首套房：

商业贷款最低首付款比例调整为不低于15%。

公积金贷款首套利率为2.35%，最高贷款额度为80万元（单人申请）或100万元（夫妻共同申请）。

二套房：

商业贷款最低首付款比例为不低于25%。

公积金贷款二套房利率为2.775%，最高贷款额度为60万元（单人申请）或80万元（夫妻共同申请）。

契税：

购买家庭唯一住房，面积在140平方米及以下的，契税减按1%征收；超过140平方米的，减按1.5%征收。

购买家庭第二套住房，面积在140平方米及以下的，契税按1%征收，超过140平方米的，按2%征收。

增值税：