武汉房地产开发报建流程

武汉房地产开发报建流程主要包括以下几个阶段：

土地阶段

行政划拨：通过行政划拨方式取得土地，需符合划拨目录中的用途，房地产开发企业不享受划拨资格。

旧城改造：取得中标地块国有土地使用权，通常由中标单位垫付拆迁费用和规费，并负责拆迁户安置。

转让取得：通过二级市场转让方式取得土地使用权。

司法裁决：通过司法裁定取得土地使用权，需经过执行庭执行。

兼并收购：通过兼并、收购等股权重组方式取得土地使用权。

出让方式：通过招标、拍卖、协议出让三种方式取得国有土地使用权。

工程规划报批阶段

技术审查：进行建设工程规划（建筑）方案的技术审查，通常需要20个工作日。

蓝图签批：审批建设工程规划（建筑）方案的蓝图，需要10个工作日。

批前公示：对建设工程规划（建筑）方案进行批前公示，时间为8个工作日。