私人能开小餐饮吗租房

私人可以开小餐饮并租房，但需要满足以下条件和手续：

个体户需要办理营业执照，包括企业名称预先登记、正式提起企业注册登记申请、提交注册资料等步骤，最终获得准予设立登记通知书并领取营业执照。

营业执照办理完毕后，还需去税务登记部门办理税务登记许可证，并携带房屋使用证明文件及个人相关资料。

除了营业执照外，还需要办理餐饮营业许可证。具体流程可能因地区而异，但通常需要提供健康证、房屋使用证明文件等相关证件。

如果住房用途为住宅，则需要先进行住改商的手续办理。

在住宅内开设餐饮店需要事先征得周围邻居等相关利害关系人的同意，否则不能进行后续程序。

开餐饮要注意做好油烟和污水排放工作，确保不影响小区住户的生活环境。