杭州高润云杉郡公寓怎么样

杭州高润云杉郡公寓位于杭州市滨江区，由杭州高润置业有限公司开发，物业公司为浙江开元物业服务有限公司。以下是该公寓的一些关键信息和评价：

地理位置：

公寓位于滨文路与火炬大道交叉口，地理位置优越，交通便利，靠近多条公交线路和地铁4号线、6号线的公建中心站。

周边环境：

周边配套设施齐全，包括浙师大杭州幼儿师范学院附属幼儿园、东冠小学、浦沿小学、浙江大学附属儿童医院（滨江院区）、浙二医院滨江分院等教育医疗设施，以及近40万方大型商业综合体。

小区品质：

小区占地面积19806平方米，建筑面积79115平方米，容积率4.00，绿化率25.00%，整体绿化不错。

户型与价格：

主要户型为49平方米的4.8层高LOFT，可商用可自住，租金回报率较高。根据房天下数据，该公寓二手房均价为22432元/平方米。

物业管理：

物业管理费为4.5-5.2元/平方米·月。

投资价值：

由于位于滨江高新创业基地，周边有阿里、网易等大型企业，人口聚集能力强，租金收益较为可观，适合投资出租。

居住体验：

公寓为精装修，提供4.8米高的LOFT生活体，上下两层立体公寓，空间功能多样，适合自住和商用。

综合以上信息，杭州高润云杉郡公寓地理位置优越，周边配套设施齐全，小区品质较高，交通便利，居住环境优良，具有较好的投资价值和居住体验。适合刚需和投资客购买。