二手房也需要测绘吗吗
买二手房 一般不需要重新测绘。根据多个来源的信息,我们可以得出以下结论:
不需要测绘的情况
二手房交易通常不需要重新测绘,因为原房产证上通常已经有测绘页。
-只有在图纸有问题或需要重新确认房屋面积时,才需要进行测绘。
需要测绘的情况
如果房产证上的图纸有问题,例如面积测绘不准确,买方可能需要申请重新测绘。
在某些地区,可能还需要先进行测绘编订不动产编码,然后再进行交易。
具体操作
在四川成都等地区,如果房屋面积测量有严重误差,产权人可以向房管局申请重新测绘。
二手房过户时,如果图纸没有问题,可以直接使用老房本上的测绘页,无需额外测绘。
综上所述,买二手房一般不需要重新测绘,除非原房产证上的图纸有问题或需要重新确认房屋面积。建议在交易前仔细检查房产证上的图纸,确保没有误差,以节省时间和费用。