西安房价近20年走势

西安房价近20年的走势可以总结如下：

2011年：

西安房价出现显著增长。主要原因是西安北站的建成和开通，以及2011年4月至11月举行的第41届世界博览会，这些因素提升了西安的影响力和房价。

2012至2021年：

在这十年间，西安的住房价格增长了两倍以上。2012年每平米房价为7025元，到2021年上涨至15526元，增长率为121%。在这期间，2014-2016年房价低于2013年的平均水平，但从2017年开始，房价开始飙升，2018年突破1万元，之后以每年1000-2000元的速度稳步上升。

2022年：

房价的具体数据未提供，但可以推测房价继续上涨，但增速可能有所放缓。

2023年：

房价继续上涨，但增速有所波动。2023年12月房价为14126元/平米，而2023年9月房价为14949元/平米，显示出房价在年末有所回落。

2024年：

房价整体呈现上涨趋势，但增速有所放缓。2024年10月百城新建住宅平均价格为16532元/平米，环比上涨0.29%，同比上涨2.08%。2024年12月房价为12373元/平米，同比下跌2.01%。

综合以上数据，可以得出以下结论：

2011年：房价因西安北站建设和世博会等因素显著上涨。

2012-2021年：房价增长显著，2017年后房价飙升，2021年达到较高水平。

2022年：房价继续上涨，但增速放缓。

2023年：房价波动较大，但整体呈上涨趋势。