房屋买卖如何测绘
房屋买卖测绘的流程如下:
选择测绘机构
选择具有国家测绘资质的机构进行测绘,确保测量结果的准确性和合法性。
准备材料
购房者需要准备购房合同、身份证等相关材料,以便进行房屋面积测绘。
预测测绘 (如适用):
在房屋建设过程中,开发商根据规划图纸进行预测测绘,成果用于预售证申领。此阶段测绘成果如发生变化,则需重新测绘。
实测测绘
房屋竣工后,房地产开发企业委托具有房产测绘资格的单位进行实地测绘,为房屋办理产权证提供依据。实测成果在房产局备案,作为房屋最终成果。
提交测绘成果
测绘完成后,购房者或房地产开发企业将测绘成果提交给房地产行政主管部门审核,审核通过后用于房屋权属登记。
办理房权证
审核通过后,购房者携带相关证明材料到房管部门申请测绘,并出具测绘图,随后办理房权证。