青岛房屋拆除价格表

青岛的房屋拆除价格表主要包含以下几个方面:

房屋补偿费

货币补偿:根据被拆迁房屋的建筑面积和征收区域新建商品住房市场价格结算。具体计算公式为:货币补偿金 = 应补偿面积 × 新建商品住房市场价格单价。其中,应补偿面积包括被拆迁套内面积(不小于25平方米)、公摊面积比例(住宅房屋建设区域按该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算,其他工程建设区域按23%计算)。

房屋重置费:用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。房屋拆迁补偿差价 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额 - 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

周转补偿费

货币补偿:按被拆迁房屋的建筑面积每月每平方米25元一次性计发10个月临时过渡补助费。

房屋补偿:按被拆迁房屋的建筑面积和约定的过渡期限,每月每平方米30元计发临时过渡补助费,超出协议约定期限的,按每月每平方米60元逐月计发。

搬迁补助费

货币补偿:按征收房屋的建筑面积,每月每平方米30元标准,一次性计发10个月临时过渡补助费。

房屋补偿:按征收房屋的建筑面积和约定的过渡期限,每月每平方米30元标准计发临时过渡补助费,超出协议约定期限的,按每月每平方米60元逐月计发。

经营性补助费