杭州市集体土地房屋征收补偿办法

杭州市集体土地房屋征收补偿办法主要包含以下几个方面:

补偿组成

房屋拆迁补偿总金额由房屋补偿金额、房屋装修补偿金额和附属物补偿金额等组成。

房屋面积认定

房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面积按照被拆迁人的合法权属来源证明文件记载为准。

若权属来源证明文件未记载相关面积,或未在规定期限内提供权属来源证明文件,由原审批机关或其他有权审批的机关依法认定。

房屋补偿计算

房屋补偿金额为房屋补偿总分与分值之积。

房屋补偿总分由房屋分项补偿基准分经房屋主体分项调整后结合房屋补偿面积和成新计算。

房屋补偿金额除以房屋补偿面积即为房屋重置价格。

房屋装修补偿

房屋装修补偿金额为房屋装修补偿总分与分值之积。

房屋装修补偿总分由房屋装修补偿基准分经装修工艺调整后结合房屋补偿面积计算。

附属物补偿