深圳中海天钻怎么样

深圳中海天钻小区整体评价较好，以下是一些主要特点：

位置与交通

地处罗湖区桂园街道，靠近滨河路与红岭路交汇处东南侧。

靠近地铁站，包括1号线、2号线大剧院站以及在建的9号线鹿丹村站。

周边公交站点众多，出行方便。

环境与景观

绿化率高达30.0%，提供优美的居住环境。

规划设计得到认可，景观不错。

配套设施

物业公司为中海物业管理（深圳）有限公司，服务良好且管理严格。

配套设施完善，满足居住需求。

建筑与规划

开发商为深圳市毅俊房地产开发有限公司，拥有专业设计团队。

规划面积47200平方米，规划户数271户，车位约2000个。

房价走势

根据房天下数据，二手房均价为87600元/平方米，环比上月略降，同比去年有所上升。

其他

房屋产权年限为70年。

物业管理费为4.38元/平方米·月。

需要注意的是，虽然小区有多项优点，但房价相对较高，且根据最近的房价走势，价格有所波动。