土地测绘要素
测绘土地要素主要包括以下几个方面:
基本原则
权源合法
四至清晰
界址清楚
面积准确
无权属争议
地籍测量与地形测量的区别
地形测量:测量某一个时点的地物、地貌。
地籍测量:反映土地权属的地籍要素,随宗地权属变更而更新,重点在于土地权属的准确性和完整性。
地籍图的内容
行政界线
地籍街坊
界址线
界址点
地类
面积
座落
土地使用者
所有者
土地等级
与地籍密切相关的地物和文字注记
日常测绘项目
实测宗地权属界线外30—50米
雨棚与台阶的表示,优先表示台阶
栅栏在有权属界址线通过的情况下,要分清栅栏内、中、外
棚房、简易房的表示采取就低不就高原则,有围墙的应先表示围墙再表示棚房
宗地内外的名胜古迹一般要注名称
电线杆、通信杆一般不表示,但高压铁塔要表示,装饰路灯择要表示
地籍测绘的主要内容包括
控制测量
界址测量
房屋等建(构)筑物测量
权籍图测绘
面积量算
日常自然资源(不动产)测绘包括界址检、界址放样与测量房屋或林木等定着物变更测量、地形要素变更测量、面积量算与变更、测绘报告编制等
宗地图表示的内容
图面要素按顺德1:500全野外信息化地形图表示
宗地号、图幅号、座落地址、图形GUID
界址点、界址线、界址点坐标列表
用地面积、建基面积、建筑总面积、土地利用类别、建筑物高度(总高度、二级高度)、房屋分栋面积列表
插入jpg格式的现状照片(4-6张)
插入控制点碎部点测量报告
尺寸标注和附属标注,包括房屋及内部边长、界址线边长、圆弧的半径及切线延线、相邻建筑物的间距等
大地测量要素
大地测量要素的概念:考虑了投影空间的固有变形,适用于空间跨度较大的要素。
大地测量要素的类型:包括大地测量线、椭球体(椭圆体)的地等。
创建大地测量要素的方法:可以通过输入经纬度坐标对、军事格网参考系(MGRS)格网位置、美国国家格网(USNG)位置或通用横轴墨卡托(UTM)坐标的形式指定位置。
这些要素的测绘和管理对于土地资源的合理利用和保护具有重要意义。通过精确的测绘,可以确保土地权属的清晰和准确,为土地管理、规划和交易提供可靠的基础数据。