测绘局货币补偿
测绘局在进行货币补偿时,主要遵循以下步骤和标准:
协商与评估
拆迁人与被拆迁人协商,被拆迁人放弃产权。
由拆迁人委托专业评估机构对拆迁房屋进行评估,确定其市场价值。
补偿内容
货币补偿金:根据市场评估价确定,可能包括房屋本身的价值及因拆迁造成的停产停业等附加补偿。
搬迁补助费:支付给被拆迁人用于搬迁过程中产生的额外费用。
临时安置补助费:在拆迁过程中,被拆迁人需要临时居住时,由拆迁人提供的补助。
补偿金额计算
市场评估单价:被拆迁房屋的房地产市场单价,通常由专业评估机构确定。
最低补偿单价标准:被拆除房屋同区域已购公有居住房屋上市交易的平均市场单价,由地方政府定期公布。
价格补贴:若市场评估单价低于最低补偿单价,则按最低补偿单价的一定比例计算补贴。