测绘公摊面积怎么算

测绘公摊面积的计算方法如下：

计算整栋楼的总建筑面积

将地上各层平面的建筑面积相加，得出该楼的总建筑面积。

计算整栋楼的总公摊面积

公摊面积包括首层的入户大堂、各层核心筒楼电梯、走廊、设备管井、屋顶疏散楼梯、机房等。

凡是为整栋楼公用或服务的即为该楼的公摊面积。

计算公摊系数

公摊系数 = 总公共分摊面积 / （套内建筑面积 * 总套数）。

计算户型的建筑面积

户型的建筑面积 = 户型套内建筑面积 / 实用率。

户型套内建筑面积在售楼前会经过指定的测绘单位进行测量备案。

计算户型的公摊面积

户型的公摊面积 = 公摊系数 * 户型的建筑面积。

计算实用率

实用率 = 1 - 公摊率。