老小区可以做餐饮吗

老小区内的住宅楼通常 不允许做餐饮。以下是相关法规和规定的详细说明：

《中华人民共和国大气污染防治法》

第八十一条规定，排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

《建筑物区分所有权解释》

第十条第二款规定，将住宅改变为经营性用房的业主以多数有利害关系的业主同意其行为进行抗辩的，不予支持。这意味着必须得到所有有利害关系业主的同意，才能进行住改商。

实践中的具体操作

在实际操作中，即使得到了部分业主的同意，但如果未得到全部有利害关系业主的同意，仍然可能面临法律风险。此外，即使获得了同意，餐饮业务也需要遵守相关的环保和健康规定，确保油烟和噪音不会对居民生活造成影响。

综上所述，老小区内的住宅楼由于涉及到油烟、异味和废气排放等问题，通常是不允许开设餐饮店的。如果确实需要在小区内开设餐饮业务，建议先咨询当地的相关部门，并确保符合所有法律法规的要求。