西安限购限贷政策

截至2024年，西安的限购限贷政策如下：

限购政策

自2024年5月9日起，西安市全面取消了住房限购措施。居民家庭在全市范围内购买新建商品住房或二手住房时，不再审核购房资格。

限售政策

新建商品房限售期为3年，二手房限售期为2年。

首付比例及贷款政策

商业贷款：

首付比例：不分首套、二套，统一最低15%。

房贷利率：不分首套、二套，统一为3.2%（LPR-40BP）。

公积金贷款：

申请条件：个人住房公积金的缴存账户需按月连续足额缴存6个月（含）以上。

首付比例：

首次使用：首付比例不低于20%。